· Los ingresos totales del 4T23 se ubicaron en $6,783 millones de pesos, equivalentes a un crecimiento de 8.8%, en comparación con el mismo periodo de 2022.

· El NOI ascendió a $5,111.2 millones de pesos, un avance de 4.9% respecto al mismo lapso del año pasado.

México, CDMX. 26 de febrero de 2024

Fibra Uno (BMV: FUNO11) ("FUNO®" o "Fideicomiso Fibra Uno"), el primer y mayor fideicomiso de inversión de bienes raíces en América Latina, dio a conocer sus excelentes resultados financieros correspondientes al cuarto trimestre de 2023 (4T23), en el cual reportó un crecimiento de 8.8% en

ingresos y distribución por CBFI a sus inversionistas del 4.1%, esto en comparación con el mismo trimestre de 2022.

Durante el periodo citado, los ingresos totales del fideicomiso aumentaron 8.8% versus el mismo trimestre del año pasado, al pasar de $6,231.6 millones de pesos a $6,783 millones de pesos.

En tanto, en el 4T23 el ingreso operativo neto (NOI) ascendió a $5,111.2 millones de pesos, un avance de 4.9% respecto al mismo lapso del año pasado.

De igual manera, en el periodo de octubre a diciembre de 2023, la distribución por CBFI fue de $0.6058 pesos por CBFI, cifra equivalente al 100% del FFO -Fondos de Operaciones-.

"Fibra Uno suma un trimestre más y un año más con un desempeño positivo en sus indicadores, lo que se deriva en rendimientos para nuestro público inversionista y en la rentabilidad de nuestro negocio en el sector de bienes raíces. Aunado a ello, Fibra Uno sigue capitalizando las oportunidades en el mercado como la relocalización de empresas y que ven en México un territorio con factores de competitividad mundial. Seguimos entusiastas de que en 2024 veremos más indicadores positivos en nuestro negocio", destacó Gonzalo Robina, director general adjunto de FUNO.

Asimismo, en el 4T23, FUNO reportó un crecimiento en área bruta rentable de 76,000 metros cuadrados, por lo que este indicador alcanzó los 11 millones 063.6 metros cuadrados en el trimestre.

Con un portafolio integrado por 613 propiedades a nivel nacional, durante el trimestre FUNO reportó un nivel de ocupación de 95.0%, es decir, un incremento de 100 pbs respecto al mismo periodo de 2022.

Acerca del Fideicomiso Fibra Uno.

Fibra Uno (Mexbol: FUNO11; Bloomberg: FUNO11:MM) es el primer y más grande FIBRA en el mercado mexicano. Opera y desarrolla una amplia gama de inmuebles destinados al arrendamiento, principalmente en los segmentos industrial, comercial y de oficinas. Al 30 de junio de 2023 FUNO® cuenta con un portafolio de 613 propiedades que rebasan los 11 millones de m2 con presencia en todos los estados de la República Mexicana. La estrategia del Fideicomiso Fibra Uno se concentra en tener las mejores ubicaciones, inmuebles de la más alta calidad y con diversificación de segmentos, geografías e inquilinos. Asimismo, el equipo administrativo de FUNO® cuenta con más de 35 años de experiencia en el desarrollo y operación en todos los segmentos del sector inmobiliario.

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