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Pese a tener el objetivo claro de adquirir un departamento, muchas veces resulta complicado
alcanzar nuestra meta debido a las múltiples circunstancias económicas que pueden agobiarnos,
sobre todo cuando nos encontramos en inicio de año y debemos enfrentarnos a la temible cuesta,
por lo que el equipo de Flat.mx, la proptech más innovadora de la industria, nos comparte a
continuación cómo vencer los obstáculos más comunes para adquirir inmueble este 2022.


De acuerdo con la Encuesta Nacional de Vivienda 2020 del Instituto Nacional de Estadística y
Geografía (INEGI), del total de hogares en el país, en 21.1% (7.6 millones) alguno de sus integrantes
planea rentar, comprar o construir una vivienda. En total se contabilizan 8.2 millones de viviendas
requeridas. Mientras que en 3.1 millones de viviendas se reportaron dificultades económicas para
pagar los créditos o rentas de sus inmuebles derivado del impacto de la pandemia por Covid-19.
“Uno de los problemas principales es la falta de educación financiera entre los mexicanos, de manera
que muchas veces nos concentramos en sanear nuestras finanzas cuando ya tenemos muchas
deudas, lo que retrasa un poco el adquirir un departamento”, indicó el team de la proptech, que a
continuación, nos describe otros obstáculos y cómo superarlos.
Gastos de fin de año: Después de Año Nuevo y Reyes, llega el golpe de realidad para muchos al
contemplar el estado en el que terminaron sus finanzas después del tumulto de las fiestas. De
acuerdo con un estudio de la empresa de investigación de mercados Kantar México, los mexicanos
gastan más en diciembre que en cualquier otro mes del año, desembolsando de 3,600 hasta 6,500
pesos exclusivamente en posadas y fiestas de fin de año, siendo comida y alcohol en donde más se
gasta dinero.
Por lo que, para contrarrestar este problema, lo recomendable es establecer un presupuesto para
este tipo de gastos desde el comienzo, de manera que no necesitemos tomar fondos de nuestro
ahorro para sobrevivir en enero. Además, es buena idea dividir el aguinaldo en dos partes: destinar
una de ellas para ahorrar y otra para gastos navideños. De esta manera el ahorro para nuestro depa
crecerá y podremos administrar más conscientemente el dinero para festividades.
Recorte salarial: Debido a la pandemia, muchos experimentaron recortes salariales, lo que significa
un problema para muchos trabajadores no sólo para adquirir casa, sino para el día a día. Ante lo que
la Suprema Corte de Justicia de la Nación respondió con una jurisprudencia en la que establece que
los recortes sólo pueden realizarse por faltas o retardos, esto al observar más casos de estos en
empresas mexicanas tras la llegada de la pandemia al país.
Lo recomendable es conocer nuestros derechos y emitir denuncias en caso de padecer un recorte
injustificado. Además, podemos recurrir a un financiamiento que se adapte a nuestras necesidades,
eso sí, deberemos asegurarnos de contar con el enganche suficiente, y haber ahorrado lo necesario
para ser capaces de cumplir con las mensualidades, de lo contrario, la solución más idónea sería
esperar a regularizar nuestra situación, o conseguir un segundo ingreso.
Deudas o buró de crédito: Con el fin de año, podemos correr el riesgo de adquirir deudas a fin de
realizar bonitos regalos, o aprovechar algún descuento navideño para la adquisición de un bien, sin
embargo, esto sólo debilitará nuestra economía y alargará el tiempo para adquirir nuestro depa.
Lo mejor en estos casos es pagar al chaz, es decir, en una sola exhibición, y no comprometernos con
tarjetas de crédito, ya que los intereses son altos la mayor parte del tiempo, y no pagar nos dará una
calificación negativa en el buró de crédito, lo que a su vez impedirá que las instituciones crediticias
nos den financiamiento para adquirir un inmueble. Mejor establecer un presupuesto de lo que
podemos gastar y frenar gastos lujosos, al menos por un tiempo.
Poco o nulo ahorro: Al ser una época de gastos, podría parecernos poco el retirar dinero de
nuestros ahorros, sin embargo, este dinero representa el fruto de nuestros esfuerzos, y gastarlo
ahora demoraría nuestro sueño de independencia. La mejor opción en este caso sería, como
mencionamos anteriormente, establecer un presupuesto para gastos navideños, aportar dinero a
nuestro ahorro cada vez que nos sea posible, y establecer metas a corto, mediano y largo plazo, de
esta manera nos mantendremos motivados y el ahorro será menos pesado.Boletín de prensaTrámites engorrosos: Tenemos el dinero para el enganche y encontramos el depa de nuestros
sueños, pero algo se interpone entre él y nosotros: los largos y pesados trámites que han ido
quedando obsoletos, pero que continúan presentes en el sistema inmobiliario.
La solución en este caso es visitar Flat.mx, en donde se ofrecen departamentos certificados, libres de
problemas legales, y libres del largo papeleo tradicional, en donde asesores expertos nos ayudan a
agilizar la transacción.
“Independientemente de la época del año, es muy seguro que siempre se experimenten distintos
obstáculos para alcanzar la meta de comprar depa, la clave está en comprometernos de verdad y
tomar acciones paulatinas que nos acerquen poco a poco a nuestro sueño; en 2022 seguro
consigues tu depa”, finalizó el team de Flat.mx.
###Sobre Flat.mx
Flat.mx es una startup de bienes raíces que elimina el estrés y la incertidumbre de comprar y
vender una vivienda.
Flat.mx no es un intermediario, sino que directamente adquiere las propiedades haciendo una
oferta inmediata, a precios competitivos y cerrará el trato en menos de 10 días, asegurándose,
que la propiedad, casa o departamento, cuenta con todo en orden, apoyándose de expertos, para
posteriormente remodelar y revender la propiedad dentro de su plataforma, ofreciendo garantías
únicas en el mercado y, lo mejor de todo, el usuario puede hacerlo de la forma más rápida y
sencilla al alcance de unos cuantos clics.
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